第346章 武安房地產

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“李堂弟，我找到了來錢門路，”。 胡湘和李堂泡在熱水池裡面對李堂說道。 “什麼生意，”李堂看向道。 “房地產··”胡湘說道。 “房地產··啥是房地產？”李堂疑惑道。 於是胡湘對胡湘說起房地產生意。 這房地產生意，後世的胡湘可以深有體會，不過作為後世屌絲的胡湘，一套房子也沒有買，天天罵房地產老闆黑心，天天盼著房地產崩盤，好買得起房子，但到胡湘死也沒有崩盤，也沒有娶上媳婦。 “我哪有那麼銀子購買土地，要是你們胡家等我把房子賣出去，再交購地錢就可以。”李堂說道。 “你可以讓購房者的分期付款，”胡湘說道。 “分期··這真是一個好辦法，是不是等他們把錢付清了，我在給他們房契，”李堂道。 “這個就由你決定了，不過你首先得宣傳下，做個沙盤模型，也可以建設一套，展示下，也可以根據顧客需要定製建設。”胡湘給提了些建議。 李堂聽到後，連說妙，不過他需要和父親商量下，因為這生意太大了，需要家族的協助。 其實關於開發房地產，胡湘也和父親及大哥二哥商量過，都說可以解決目前的金銀短缺，而且討論後定價一畝地要按四百銀子售賣，因為一份宅基地也就2分半。一戶也就花八十兩購買一份宅基地，對武安那些高收入家庭，也能負擔得起。 經過幾天的準備，李堂帶領夥計們開始了宣傳，還建設了一個售樓房。 果然開業那天，武安有錢，有地位的人都去了，例如武安學堂的老師，幾大家族的人等人。 阿桂，阿貴，還有元好文，李冶還有一些老師，都當天簽訂了購房合同，並付了首付，當天入賬五千兩。 晚上時候李堂，李堂在趙家酒樓舉行宴會。 “湘哥，這個生意怎麼不讓我做，一套房子要二百兩，”趙福說道。 胡湘還未說話，李堂插嘴說道：“趙胖子，你以為這是好生意嗎？銀子我只是過過手，都交給衙門了，我只是掙辛苦錢，” “你們不要以為土地賣的貴，趙胖子，要是城外給你一畝建設好房子，五十兩，你要嗎？”胡湘道。 “便宜也能要，要是敵人來了，還不給燒了，”趙福說道。 “是呀，城內宅基地貴，房子貴那是因為它不僅僅是土地和房子本身的價格，城裡的房子相當於你僱了支軍隊替你保護家產，誰家的財富能僱得起軍隊保護家產，”胡湘道。 “恩，湘哥說的有道理，”李堂道。 “而且，我預測以後的宅基地會更貴，先買的人要是倒賣了，肯定能大賺一筆，”胡湘說道。 “但是湘哥，現在閒餘勞動力都去修建城牆了，我招不到蓋房的匠人呀，這房子啥時候能建設好，到時候他們見不到房子，不得找我退錢，”李堂道。 “你先找幾個人先建設著，他們應該不會催你了，等到城牆建設完，就能騰出勞力，供你招納了，而且隨著鋼鐵和水泥的產量增加，可以建設二到三層的樓房，”胡湘說道。 胡湘知道，在過幾年武安人口還會增加，那只有建設樓房，才能土地利用的最大化，不過在高的樓房，那就算了吧，等以後各方面技術成熟了，在建設吧。 胡湘回到家中。 “你這畫餅，也能給你們胡家掙到錢，”盧敏笑說道。 “你家相公是誰，這炕上暖和吧，今年冬天你和孩子就可以熱炕頭了，”胡湘笑說道。 “要是在院子裡面也修建個玻璃暖房就好了，可以種青菜了，”盧敏道。 要是沒有戰爭，胡湘都想在城外建設溫室了，當然不是用玻璃，而是挖地窖，用煤加溫。 其實我國是世界上溫室栽培歷史最悠久的國家，在溫室增溫技術方面有諸多創造。 據記載，秦始皇曾命人冬季在驪山陵谷中溫處種瓜，在冬季寒冷的北方種瓜，據此推測中國最早的溫室可能出現於秦代。然而有關溫室最早的確切記載出現在漢代。漢元帝於太官園中種蔥、韭、菜茹，採用的辦法是蓋一座密封的屋廡，在屋內晝夜燃火來提高室溫，這樣蔬菜就得以在隆冬正常生長。 當時各地向朝廷進貢的新味就有很多是透過“鬱養強熟”的方式培育的，富