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這時,他對莊宇說:“他就是昨天我跟你說的黃忠惠總經理,是深圳寶安皇龍國際大酒店的總經理。”說完,又轉過頭對黃忠惠介紹說:“這是湖貝金融服務社莊宇總經理。”
莊宇接著向黃忠惠介紹說:“我向你介紹:這是我們服務社信貸部經理夏天。”
夏天與黃忠惠對看了一下,便是認識了。
黃忠惠介紹說:“我最近搞一個酒店,目標是寶安最高階的。專案設計方案都是請華南工學院的專家搞的,你看我的營業執照——”,話說到這裡,他開啟公文包,拿出營業執照影印件給莊宇看,然後繼續說道:“在執照上打上了‘國際’兩個字,是不容易的。說明是有檔次的。”
這時,莊宇看完,把營業執照影印件傳給夏天。夏天看那執照,在法定代表人一欄中,寫的並不是黃忠惠的名,便將疑點記在筆記本里。
“我這個酒店裝修,是用上了黃金的。在酒店的正面,有一頂皇帝的帽子,那帽子的頂上的珠子就用了黃金。根據預算,酒店主樓15000平方米,全部裝修完成要4000到5000萬元。現在,還缺3000萬元的樣子,我可以拿酒店的房產證抵押,根據初步評估,房產市值7000多萬元。抵押做貸款3000萬,一點風險都沒有。”
黃忠惠說完,拿出了深圳國際房地產顧問公司的《評估報告書》給夏天。
夏天看那評估基準日是:1994年3月29日,屬有效期內;市值7798萬元。但是,其產權證仍為《房屋所有權證》,說明沒有補地價;名稱是皇龍賓館,所有權人為“全民”,這也是一個疑點。夏天也在筆記本上做了紀錄。
黃忠惠看到夏天不說話,但在筆記本上記了一些東西,估計他是關鍵人物。便客氣地問夏天:“夏經理,老家在哪裡喲?”
夏天答道:“算是廣*本地人。”
“聽你的口音是客家人吧?”
“應該是。”夏天笑著說。
黃忠惠用寶安客家話說:“我也講客。”
其實,黃忠惠是廣東湛江人,在寶安客家人的生活圈子中呆得久了,可以講一口流利的本地客家話。但夏天聽他講的客家話,比聽普通話更辛苦。
夏天看了一眼莊宇,那意思是說:我這邊比較清楚了。於是,莊宇對黃忠惠說:“黃總,你看這樣可以嗎:我們內部做個研究,再答覆你?”
黃忠惠說:“好!我有個建議,今天我們就算認識了,算是朋友了,晚上我在陽光酒店請客,邀請你們兩人光臨,你們一定要給我面子。”
莊宇客氣地說:“不用那麼破費吧?”
“要,朋友認識一場,一切盡在酒中。要的!就這樣說定了。我先告辭了。”黃忠惠說完,離開了莊宇辦公室。
夏天跟莊宇說:“這個客戶有房產抵押,雖然沒有補地價,但還是足值,貸款可以考慮,問題是單個企業貸款數額稍為大了一點。另外,還有兩個問題,晚上要搞清楚:一是酒店的法人代表是誰?為什麼不是黃忠惠?二是這房產的所有權人是誰。房產證上寫的所有權人的性質是全民,但是這酒店是新成立的集體股份制公司。”
莊宇說:“這事你要把好關。” 下午,在金融服務社會議室裡,橢圓型的會議桌旁坐著莊宇、秦現虹、張經經、王抗日、陳士清,營業部的當事人林運也到了,坐在莊宇的對面。
夏天進來,找了一個靠近林運的位子坐了下來。
這時,秦現虹主持會議說:“下午的會議開始了,今天我們開的是部門負責人會議。會議講幾個問題:一是總結營業部上次丟失存單的教訓;二是請莊總談一下開業一個月來的
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