第231章 多個心眼

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阿玉在公司算是林雨的左膀右臂了，她所負責的工作都是公司很核心的內容，而且她跟著林雨已經掌握了林雨的工作思路和辦事原則，所以林雨不在的時候，很多事情她都可以替林雨做決定。 她現在提出要分出一部分時間和精力去準備結婚的事，那工作上的很多事必然要受到影響，如果她結婚後選擇立即就生孩子，那對工作的影響就會更大了。 幸虧現在身邊還有個林佑佑可以培養，要不然一時半會讓她去哪裡找合適的人選。 林雨正在發呆，崔冰敲了下門就進來了。 “林雨，時間差不多了，是不是可以出發了？” 林雨拿手機看了下時間，兩點四十，確實差不多了，便點了點頭拿了包往外走。 “冰哥，我們開一輛車就行了。”到了停車場，林雨用鑰匙開了自己的車。 崔冰看了看林雨的車，木木的說：“還是開我的吧，你這個我坐著有點擠。” 林雨看了下崔冰的大吉普，笑著說：“呵呵，不好意思我忘了這茬了。” 兩人到鎮上的時候，還沒到三點，連鎮長已經在辦公室等著了。 林雨向連鎮長介紹了崔冰，並告訴他以後種植基地的事就由崔冰負責。 “那你呢？這事你以後都不管了？”連鎮長立刻問林雨。 “我不是還有農莊的事嘛，也忙不過來，要是需要我的話我還是要管的，畢竟法人還是我。”林雨解釋。 “哦哦，明白了，這事你可不能放手不管啊，我還指望你在省上那邊說說好話呢！”連鎮長堆著笑說。 林雨剛開始還真的以為他是認可自己才會問，自己是不是不管種植基地的事了，沒想到他是要利用自己啊，瞬間心裡不舒服了，但是她還不能表現出來。 臉上依舊保持著笑容，說：“那是自然，只要我說的有用，一切都好說。” “連鎮長，那我們說正事，豐碑集團那邊土壤和水質的檢測結果顯示，幾個村子都適合種植中藥材的，所以我們接下來就是談談怎麼合作的事。” “那你傾向於哪種方式？”連鎮長問。 “我當然傾向於租賃啊，這樣對於我們來說好管理，品質也能保證，當然對於農戶來說，這樣可能收入會相對低一些。 但是這樣的方式對於農戶來說，是零風險，無論天災是還是人禍所有的風險都由我們公司承擔，不會給農戶造成影響。” “那就按你說的方式，租賃，全部租給你們。”連鎮長想了一下，拍著桌子說。 “鎮長，你不用跟各村商量一下嗎？” “不用了，他們的工作我去做，就這麼定了。” “那好，那咱們再談談價格，我農莊那塊的地我記得是按每畝800折的價，那種植基地的地是不是也可以按這個價呢？”林雨問連鎮長。 “那個地是有每年有分紅的，如果按租賃的話，農戶在地裡的收入就只有租金，所以你這邊是不是可以適當的提高一點。” 連鎮長說的是實話，按分紅算下來夏溪村的地肯定是遠超過800的，所以他提出這樣的要求實屬正常，但是林雨還是裝作為難的樣子沉默了一會才說： “鎮長，那您說，多少合適？” “一千，每畝一千，租賃期限十年。” “每畝一千可以，租賃期限三十年，租金一年一付。” 通常土地租賃是一次性付清三年的租金，而租賃期限則能保證期限內的租金保持穩定，一般不因為外部環境或因素的變化發生變更。 所以期限越長對於承租方來說越有利，誰都知道地價會逐年增長。 “林總啊，你這就有點為難我了，現在的慣例都是一付三年的，租賃期限一般也就是十年。” “鎮長啊，你想想啊，這五千畝地一年的租金就是五百萬，要是一下子付三年的話，租金就得一千五百萬，我們這邊還有買種苗、付工人工資，那我們就沒有什麼流動資金了。 你也知道這個中藥材也不是種植第一年就能收穫，所以我得只有支出沒有收益的撐兩三年才行，如果錢全部付了租金那後期運營起來就很麻煩，所以您理解一下，哪怕前三年先一年一付，三年以後再一次性付三年呢。” 林雨說的情真意切，彷彿她確實沒錢付租金一樣，當然她其他情況