第248部分

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看著高展的表情，李倩沒好氣的道：“你以為呢，要知道那可是老的國有企業，雖然現在運營不良，但是固定資產擺在那，那麼大的地皮。那麼多的樓房，不要錢的啊？”

說到這裡，李倩頓了一下，隨後繼續道：“我的目標，是原來的華龍服裝廠，位於長州市市區內，佔地面積達到勸畝，員工兇。多名，年產襯衫田o萬件、西服；四萬套、其它服飾心口萬件！”

“我靠”聽到李倩的話，高展當場就傻了，一萬多名員工。一兩千萬件的年產量，這太誇張了吧，這麼大的服裝廠，生產出來的服裝賣給誰啊？

看著面如土色的高展，李倩搖了搖頭道：“聽好了，我說的是原來的華龍服裝廠，不是現在的，現在的華龍已經沒落了，除了佔地面積不變外，員工只剩下了不到一千人。產量更是降到了全盛時期的十分之一左右，而且利潤還很薄，現在設計院的人才都跑光了，工人也剩不多了，如果沒人接手的話，要不了多久就要倒閉了。”

“這個”不確定的看著李倩，高展謹慎的道：“既然如此。那你買來做什麼啊？一個就剩下殼的殘破服裝廠，要來何用？”

聽到高展的話，李倩再也忍不住。舉手敲了敲高展的腦袋道：“你怎麼還不明白，我要的就是這個殼！長州市區內，勁多畝地的面積，你就沒有仔細想一想？”

而根據長沙市公佈的基準地價標準顯示，工業用地基準價格按照土地分級分成六級，最高一級，價格為口舊元，平方米土地。最低六級，價格為４。元，平方米土地。

而那片地所在的區域，土地價格是漲平方米，勸畝土地的價格就達到了三億多，再加上地面上的樓房，往最低裡算，也要五億左右，還有大量的服裝機械呢，總不能當廢鐵賣吧，要知道，，沒有這些機械的話。高展不知道要掏多少錢才可以買來呢。

錢還是小事，問題是時間，這家服裝廠雖然規模縮小到現在只有口口個職工，一年只能生產o萬件襯衫，舊萬套西裝。以及其他服飾四萬件，不過卻正適合陸影服飾目前的展需求，再小了沒潛力，再大了用不上。

愕然的看著李倩，高展撓頭道：“既然用不上那麼大的，為什麼不先賣個小的啊？那不是更合適嗎？還省錢，”

無奈的搖了搖頭，李倩鬱悶的道：“那個服裝廠佔地可是勁多畝啊。整整佔滿了一個區域，四條市區主幹道，圍繞在周圍，咱們買下那裡後，將周圍建上雙層的門面房，雖然不能賣，但是就算租吧，一年能收多少租金？”

從包裡拽出本子，李倩畫了起來，一邊畫一邊道：“你看，這就是廠區的形狀，周圍原本都是綠化地帶。種滿了花草樹木，還有圍牆，只要把樹都移走，然後在那裡圍繞著廠區蓋上一圈門再房，以那裡的位置。你就等著坐著拿錢吧，不靠別的，光是靠這些租金，你就能在十年之內，把勁乙貸款連本帶利全部還上。”

說到這裡，李倩臉上的笑容越的燦爛了起來，繼續道：“而我們呢，卻什麼都沒損失。只是用周圍的門市房代替了圍牆而已，對於原廠區的所有建築都沒有任何的破壞和影響。”

說到這裡，李倩用筆敲著圖紙，繼續道：“廠區的樓雖然看起來很破舊了，但是那可是我爸爸當年展商業時一手抓的，設計使用年限是四隻，可是事實上。再用四隻也根本壞不了，只要稍微裝扮一下，這佔地勁畝的土地，瞬間就可以煥然一新！比其他新蓋的樓房還要結實；四倍！”

“我靠！你的意思是說”看著李倩，高展完全不知道該說點什麼了，如果一切真的如他所想的話，那就太瘋狂了。

驕傲的點了點頭，李倩得意的道：“沒錯，我們只要買下這裡。那麼我們只要付出來來十年內，周圍門市房的租金，就可以連本帶利的還清。億貸款，然後這個佔地勁