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聽到長島太郎這話,劉東點了點頭,然後狠狠的說道:“既然這樣,那我們本島地產,總是該做些什麼的。要不然,那些老傢伙們,也實在是太悠閒了。既然他們現在忙著談判,那我們就先把火給燒起來,他們談他們的,我們收我們的。長島君,接下里,你要慢慢的把我們的收購價格抬高,讓那些人明白,我們本島地產,開始搶地盤了。”
第五百一十一章 損人不利已?
聽到劉東的話,長島太郎有些皺眉的說道:“現在就抬高價格?是不是早了一些?”
“早?不早了,對於那些傢伙來說,的確是早了一些,因為他們才進入這個行業沒多久,手裡面還沒多少東西,當然會覺得早了一些,但對於我們本島地產,是真的早了麼?”劉東壞笑的說道。
“這?”長島太郎有些迷糊了。
看到長島太郎這樣子,劉東笑著說道:“你說說,我們本島地產現在還有多少資金可以用於購買地皮?對於我們總體持有量,有沒有什麼影響?”
“沒有,絕對沒有。我們現在雖然手裡面還有一些錢,但這些錢想要真正弄到一些好地方,基本上是不可能了。而且我們之前弄到手的地皮,已經足夠完成我們的計劃了,現如今的資金雖然還有一兩億美金,但想要用這點錢參與到競爭當中,還是有些不足。”長島太郎想了一下,才老實的說道。
“有些不足?這話絕對是往我們自己的臉上貼金,如果是其他的行業,一兩億美金還能做些事情,但是在地產行業,尤其是在日本這裡的地產行業,一兩億美金,也就夠打一下醬油,充其量能叫做流動資金,至於想幹點別的,那是想都不用想。說白了,我們本島地產的資金,其實都落到了實處上面,今後的市場爭奪什麼的,我們本島地產也就只有看的份。”劉東說道。
劉東這話,說得相當不客氣,但也的確是事實。日本的房地產行業,裡面蘊含的資金絕對是上百萬億,而且這還是低估。因為劉東還清楚的記得,前世有資料表明,在日本房地產行業最為興盛的時候,日本這麼一個小地方,他的土地價值,居然比整個美國的土地價值,都還要大四倍。
這是什麼概念?美國的國土面積,是排行全世界第六位的。而日本的國土面積,在全世界絕對排不上號。華夏一些稍微大一點的省份,就要比整個日本國土面積都還要大。而就是這麼一個彈丸小國,他們的土地價值,居然是整個美國土地價值的四倍,可想而知,日本的房地產,被炒成了什麼模樣,那絕對是毫無理性的。
當然價值是那麼大,但實際上流通價值,就真沒那麼大了。就好像那些依靠股票,身家達到億萬富翁條件的人。他們是有那個身家,但你要叫他們拿出幾千萬現金來,那絕對是要了他們的老命。價值是價值,但流通歸流通,其實是兩個概念。
當然,這也並不是說這些有價值的東西,就完全不能把他當錢。因為只要有闊佬真心敢拿出資金來買東西,那你這有價值的東西,那就真的是錢。
環亞現在雖然還不缺錢,想要調集個十來億的美金,還是沒有多大困難的。但是本島地產這邊,劉東早就沒有打算再弄錢進來。所以接下來的幾年裡面,本島地產,是拿不到總公司一分錢的。而以本島地產現如今那一兩億美元的流動資金,想要再弄點好東西回來,基本上是不可能了。
所以,剛才劉東才說,接下來的市場,環亞也就只有看著的份。但就這麼看著,好像也不太符合本島地產的利益,所以劉東才想要讓長島太郎把地皮的價格給抬起來。
但長島太郎不太確定老闆想要把價格抬起來的目的,於是就開口問到:“就算我們只能當看客,那也用不著把地皮價格抬起來啊?這樣對我們公司,好像也沒有什麼好處。如果現在就把地皮價格抬起來了,那麼我
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