第524章 公共租界新變化

請關閉瀏覽器的閱讀/暢讀/小說模式並且關閉廣告遮蔽過濾功能，避免出現內容無法顯示或者段落錯亂。

在法租界內打官司，葉長青根本就不用擔心，法領館和公董局，以及警務處都有他的人，康德雖然是法領事，可他畢竟常駐北平，對上海灘這邊發生的事情有些鞭長莫及。

而且葉長青聽馬格利說法國國內有訊息透露可能讓他接任領事一職，如此一來，康德就不能再兼任領事。

從淞滬銀行大樓出來時，陳實輔對葉長青說：“老闆，我發現從公共租界那邊開始鬧罷工開始，不論是公共租界，還是法租界的房價都在下跌，剛開始兩天是小幅度下跌，這幾天下跌的幅度加大了，不少人都在掛牌賣房子想要搬走！”

葉長青聽完之後馬上明白了怎麼回事，說道：“僅僅只是罷工和遊行不會讓租界內的房價下跌，就算英領館和工部局簽了條約並召開了新聞釋出會，這可能有一定的影響，但絕對不是主要原因，真正的原因應該是……”

陳實輔說道：“真正的原因是長江入海口的近海海面上英日兩國的艦隊對峙的局面引起的，無論是華人還是洋人，現在都擔心一旦他們打起來會波及租界，而且公共租界內的市民最為擔憂！”

葉長青點了點頭，問道：“你有什麼想法？”

陳實輔說道：“我現在摸不準英日兩國會不會打起來，如果打不起來，這種對峙的局面很可能會在近期內結束；如果打起來，那就是全面開戰，英國人在遠東的勢力雖然不小，但要論海軍勢力，日本人應該該是佔絕對上風的，除非英國人從本土派艦隊過來！”

葉長青說道：“據我的估計，這一仗打不起來，英國人現在在歐洲自顧不暇，沒有多餘的精力放在遠東地區；再說日本人，現在日本人的經濟並不是很好，打仗是很費錢的，十年前日本人跟俄國人打仗時借了幾億元直到現在都沒有還清債務，他們拿什麼跟英國人拼消耗？”

“再說了，英國人可不是單打獨鬥的，他有一大票小弟，美國人就經常以英國人馬首是瞻，日本人如果要進租界，還得問問美國人答不答應呢！”

陳實輔想了想說道：“如果是這樣的，我想趁著現在租界內房子價格走低，又有大批人掛牌出售房子，購進一批，等到局勢穩定下來，房價自然會再上漲！”

葉長青考慮了一下說道：“我建議你再等等，等房價持續走低，現在購進，價格還是太高了，利潤不大，而且還要承擔很大的風險！”

陳實輔說道：“想要讓房價持續走低，而且一路走到谷底，除非爆發大的戰爭，要麼北洋方面跟英或者跟日本人打起來，要麼英國人跟日本人打起來！”

這時街上傳來報童的叫賣聲：“號外，民國日報號外，公共租界董事會新一屆選舉結束，英國人皮爾斯當選為總董，古柏當選為副總董，董事會繼續任命萊韋森繼續擔任工部局總辦！”

“號外，號外，公共租界董事會新增兩名華董！”

“號外，號外，英領館更換主人，新總領事弗雷澤爵士將於下月抵達履新，在弗雷澤爵士抵達之前，費理伯爵士繼續履行職務！”

“號外，號外，公共租界警務處新任處長人選新鮮出爐！”

費理伯被英國國內撤換早已成為板上釘釘的事情，出了這麼大的事情，英國人把租界內的領事裁判權都取消了，倫敦方面不雷霆震怒才怪，這件事情總得有人來負責，作為總領事的費理伯難辭其咎，被調回國內已經成了順理成章的事了。

葉長青和陳實輔聽到這個訊息並沒有感覺到半點意外，不過祿士能夠繼續擔任工部局總辦確實讓葉長青頗為驚訝，這老小子在這件事情上竟然沒有受到半點影響，董事會竟然還是讓他繼續擔任總辦。

祿士就是萊韋森，萊韋森是音譯，祿士這個名字是翻譯家們在翻譯時帶了一點漢語元素。

比如前一任英總領事，中