第114章 加快賣房速度

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這還只是單單一個建築裝飾公司的利潤，如果再加上營銷公司的利潤，簡直不敢想象。

營銷公司？

秦奕又轉頭看向了前來參加會議的售樓部銷售總監和銷售經理。

銷售總監是個30多歲的年輕男人，戴著一副黑框眼鏡，銷售經理是個二十多歲的年輕女孩兒，好像叫小美。

“你們那邊的銷售情況怎麼樣？”秦奕隨口問道。

想來自己的這個御江山樓盤不說是秦城最頂級的，也是十分高階的存在。

小區的綠化這麼好，環境這麼棒，還送精裝修，現在就連物業也都免費了，想來應該被人們瘋搶了吧。

“秦，秦總，目前為止，咱們售樓部連一房子房子都沒有賣出去。”銷售總監顫顫巍巍的說道。

丟人，真是丟死人了啊。

人家老闆給他們開那麼高的工資，還直接提拔他當了銷售總監，這麼長時間了，他們連一套房子都沒有賣出去，真是感到無地自容啊。

“哈？”秦奕聽到這個結果以後都無語了。

這麼優質的房子，一套都沒有賣出去？

本來這個結果是很好的，房子一套也賣不出去，秦奕只要把5億花光，那麼就可以完成自己的虧損計劃了。

可是這是不現實的。

秦奕想的很明白，目前之所以一套房子沒有賣出去，是因為人們聽說這個樓盤差點爛尾，有點不敢入手。

大家都還在觀望當中。

一旦自己的樓盤全部竣工，不，只要是再過一段時間，人們只要確保這個樓盤確實不會爛尾，馬上就會蜂擁而至。

但是這樣會讓秦奕毫無準備時間，畢竟系統只給了他兩個月的時間，現在的時間已經不多了。

他必須要提前把房子全部賣掉，然後給自己留下足夠的時間把錢花掉。

所以，秦奕現在的目標很明確，房子越早全部賣掉就對自己越有利。

秦奕也想過讓自己的房子一套也賣不出去，但是這也是不現實的。

那些偷工減料的渣渣樓盤都能賣出不少房子，自己這個樓盤無論質量，環境還是裝修等都十分好的樓盤，不可能一套都賣不出去的。

你說把樓盤售價提高，不就沒人來買了嗎？

不，這也是不現實的。

秦奕也想過這麼幹，但是諮詢過宋悅薇。

據宋悅薇說，一個樓盤要想取得買賣許可證，必須要到有關部門去備案的。

就是咱們常說的樓房的備案價格。

一個樓盤的備案價格都是一定的，比方說你這個樓盤的備案價格是每平米2萬，你是不可能突然一下每平米賣4萬的。

如果有房地產敢這麼幹，那是真有勇氣。

而秦奕目前接手的這個樓盤，備案價格早就弄好了，他是不可能突然大幅度漲價的。

雖然每個樓盤隔一段時間是可以去有關部門稍微調整備案價的，但是那也只是給你微調一下，你是不可能大漲或者大降的。

所以大幅度提高樓房售價，讓自己的房子一套也賣不出去是不現實的。

那麼秦奕只能是還按照目前的售價來進行售賣，但是自己可以提高房子的價值。

例如可以把毛坯改成精裝修，提高小區的環境等等提高房子的價值。

透過提高房子的價值，但是不改變房子的售價，讓房子儘快全部賣掉。

只要房子全部賣掉，自己再把賣房子的錢全部花掉，就完美的實現了虧損計劃，而且房子儘快全部賣掉，自己的營銷公司也能跟著分一杯羹，又是一個雙贏，直接贏兩次。

聽起來有點繞，但是這也是沒有辦法的辦法。

當初接手爛