第28章 華港給大陸帶來地產開發經驗

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新南亞集團是東南海航集團的專注地產開發的系列集團公司，旗下有地產開發，物業管理，商管運營 ，材料供應，建築設計及施工等，新南亞集團北上，開發了第一專案，操作模式是完全華港模式，操盤手是名震華港地產圈的郭志剛。

海城國際機場。

郭志剛等一行6個人，陳翰文到機場親自迎接他們，對於這個時候的海城來說，房地產是一個新鮮的名詞，整個華夏大地，土地成片，高樓沒有。隨著社會的發展和人民生活水平的提高，房地產即將成為這個城市拉動整個社會發展的強大動力。

“郭總辛苦了”。陳瀚文說的。

“分內之事，不辛苦，我是代表二爺先一步來打頭陣的，有很多事情還需要陳總這邊幫，會給你們添很多麻煩的，不過我們在華港那邊做過很多很多地產專案，所以對於大陸的地產專案，我們還是有一定的基礎”。

“辦公地點還是設在集團總部，目前大陸還沒有華港這麼發達？所以這邊的辦公室就要簡陋一點，不過請郭總放心，張總已經吩咐了，我們會盡快地把集團總部的辦公室，裝修成像華港一樣的，這樣你們過來好辦公，效率也高些”陳翰文說道。

一行人上了原裝進口的奧迪車，前前後後8輛，到了集團總部。

本來這次會議，張華遠是安排去北京開會的，但是為了體現對房地產專案的重視，他也想聽一下華港到底是怎麼做房地產的，他推掉了很多安排，放下手裡面的工作來參加會議。

會議在17樓。

陳浩文主持召開。

先發言的是張華遠

請張總講話：

“感謝二爺派團隊進入海城，對我們的地塊進行先期開發，目前的形勢，整個大陸地區沒有像樣的房地產專案，而且人們在購買產品，並不知道房地產是個什麼樣的東西？他們只知道傳統的房子，平房也就是，但是那樣的東西，它是不合時代發展的需要的，所以我們要進行新的房地產專案開發，有一個前提就是一切要比華港還要新，你們過來不一定要把華港的模式照搬過來，這兒是大陸，所以我們的專案，一定要比華港要超前一點，這樣我們才能夠在這個地方提前打下一定的基礎，穩住一片根據地”，張華遠說道。

“這個問題請張總放心，我們是從華港帶來一些方案，但是我們會根據我們實際調研的實際情況來進行研判，前期的方案在理念和思路上會超前的，我們也會預計兩三個預案”郭志剛代表華港官方表態。

“華港是人多地少，所以那邊的產品比較緊湊，而且都是往高處開發，嗯，我們海城這邊不一樣，為什麼呢？這邊現在處於房地產開發的一個起步階段，根本沒有房地產專案出現，所以給我們提供了巨大的空間，我們要打算在海城做10萬份的問卷調查，準備做大量的走訪，並且要把產品進行公開的徵集，先把勢造出來”新南亞集團的負責營銷的總監說道。

“我們的目標很明確，我要做大陸第一，20年以後，我要做到世界第一，所以請各位要把這個目標看得更長遠一點，而且我們專心地做住宅，先把住宅研究透了，再考慮別的產品形式”陳翰文說道。

“華港那些商場那種資本主義的東西，表現形式太過於誇張，所以你們在考慮商業方面，儘量地採用我們社會主義的基本形式結合政治經濟學來考慮，資本主義的東西有些是很好的，好的我們要引進。對我們有用的要虛心學習，沒有用的堅決抵制，堅決杜絕有損於人民對我們有看法的東西，堅決抵制，這是基本思路，這是基本精神，大家要牢記，翰文這邊要把好關”張華遠幾乎誇張地說道。

“請張總放心，這一塊我們來的時候，二爺已經交代得非常清楚了，並且請了國內的專門研究政治經濟學的老師和教授對我們