第34章 討論上市

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長河集團海城的總部。

張華遠組織集團高層的人開會主要討論股票的問題，先是集團老人在開大家爭論不休，多數人的意見認為公司上市對公司發展有很大的好處，少部分認為上市會給公司帶來很大的惰性。

張華遠坐在會議桌的首位，目光冷靜地掃過在座的每一位高層，他們的臉上或熱切，或猶豫，無一不在昭示著內心的矛盾。他深深地吸了一口氣，決定先打破這個僵局，“我明白大家的擔憂，上市確實是一把雙刃劍。但請記住，我們追求的不是短暫的繁榮，而是長期的穩定發展。”

他的話語像一陣清風，吹散了會議室的緊張氣氛。他繼續說道：“上市能為我們帶來大量的資金，這將極大地推動我們的研發和市場擴張。同時，公眾的監督也將促使我們提高管理水平，增強公司的透明度。當然，這也會帶來壓力，但就像蝴蝶破繭，只有經歷過痛苦的蛻變，我們才能飛得更高更遠。”

他轉向了那些持反對意見的高層，誠懇地說：“我尊重你們的觀點，惰性的確是我們需要警惕的。但我們可以設立嚴格的內部控制系統，防止因上市而滋生的懈怠。我們不能因為恐懼可能的困難，就拒絕可能的機會。我們是決策者，也是改革者，我們的任務是引導公司穿越未知，而不是停留在舒適區。”

張華遠的話語擲地有聲，會議室裡陷入了短暫的沉默，然後，一陣微弱的掌聲逐漸放大，變成了熱烈的贊同。他們看到了他的決心，也感受到了他的遠見。這場爭論，最終在張華遠的引導下，化為了對集團未來更深入、更全面的思考。

資深地產策略師王志剛先生分享了他的洞察，他指出儘管公司在海城的六個專案中取得了一定的業績，但仍未推出真正意義上的精品樓盤。因此，他擔憂若以地產股身份在海城上市，公司可能會面臨顯著的風險。然而，公司副總裁陳瀚文持有不同的觀點。他提出，儘管目前的開發專案數量有限，但若能整合現有的土地儲備和即將收購的幾個瀕臨倒閉的工廠，將這些資產打包上市，依然存在可行性。陳瀚文特別強調，公司曾派出的數百名在國外，如美國華爾街、德國股市和日本股市積累了豐富經驗的年輕精英，他們平均年齡約30歲，有能力為公司制定出全面的上市策略。

與此同時，集團的幾位資深成員提出，若公司決定上市，他們建議將17%的公司股票分配給開發區，以國有企事業單位的身份存在。此外，他們提議將集團辦公大樓遷至開發區，這樣公司就能轉變為一家擁有國有股份的半國有企業。他們這樣建議的原因在於，他們認為房地產是國家的基石，大量土地集中在私人手中可能會給國家帶來困境。儘管公司確實為國家貢獻了大量稅收，但他們強調，國家和人民的利益應高於任何私營企業，透過土地開發創造的巨大附加值應服務於更廣泛的公眾利益。

企業它畢竟是自私的，它獲得巨大的市盈率以後，它把資金和資本可以運用到更大的土地開發價值上面，並非把這個價值轉移到國家，需要建設層面上去，比如說我們的西北、西南還非常貧窮。

誠然，企業追求利潤最大化是其天性，當它在某個領域獲得了高額的市盈率，自然會選擇將這些資本進一步投入到能帶來更多回報的專案中。這可能是擴充套件業務，可能是技術創新，也可能是更深層次的市場開發。然而，這樣的行為並不意味著企業可以完全忽視社會責任。

我們不能忘記，企業的成長與社會的繁榮是相輔相成的。當企業在東部沿海地區大肆開發，提升土地價值的同時，也應該看到西北部和西南部還很窮，很多邊少窮地帶同樣需要發展。這些地方的基礎設施建設、教育醫療條件的改善、人民生活水平的提高，都需要大量的資金投入。

因此，企業應當探索如何將資本的觸角延伸到這些地