第955部分

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不過，縱然陳慶東心裡很有怒氣，他卻也不能表現出來，因為他今天召集大家過來開這個會，就必須要讓大家暢所欲言。他雖然是代市長，但是也只能隱晦的對這些私營老闆們施加壓力，卻不能明確的要求他們投資。

因此，陳慶東只能壓住心裡的怒氣，說道：“曹總說的這些有一定的道理，但是我認為曹總的觀點還不夠全面，就拿剛才曹總說的第一條來說吧，龍灣新城現在確實是還在開發之中，但是在商市長的大力推動下，龍灣新城的建設必然會日新月異，而一座摩天大樓的建設工期也要在一到兩年，到時候，龍灣新城必然會成為淮東南地區經濟發展的龍頭，必然會吸引大量的國內外企業來此投資，而一座囊括了酒店、商貿、會展等多線功能的現代化、高檔次摩天大樓必然會是這些著名企業租賃，或者購買的首選！在這方面，我也諮詢過著名的專業機構，這些機構的專家認為在龍灣建設一座摩天大樓的成功運營率在九成以上！”

曹駿抓住了陳慶東話語中的漏洞，不客氣的說道：“這些機構的專家認為在龍灣建設一座摩天大樓的成功運營率在九成以上？那豈不是還有一成失敗的可能？而建設一座摩天大樓的投資額需要幾十個億，如果最終失敗了，那就不是一座摩天大樓的失敗，投資者也要傾家蕩產，身敗名裂了！”

陳慶東道：“建造一座摩天大樓確實是有風險，但是風險和收益向來都是成正比的！如果現在投資建設一座摩天大樓，政府必然會給與最優惠的政策，不但建設摩天大樓所需要地塊的出讓金會極低，我們還會在其他區域低價配套大量土地！另外，在銀行貸款方面，政府也絕對會牽頭，讓銀行盡全力支援！試想，這麼優惠的機會，可是非常難得的！等龍灣新城建好了，這座摩天大樓必然會大幅升值，在座的某位老闆就可以憑藉這座摩天大樓一躍成為龍灣首富和第一號的地產大亨，完成產業化的升級！我相信在座的各位老闆都是從市場中拼殺出來的梟雄，難道就沒有人有膽量嘗試這個機會嗎？”

不等其他人表達意見，曹駿又針對他的話說道：“陳市長的雄辯之才真是讓我佩服！不錯，風險和收益向來都是成正比的，這座摩天大樓如果運營好了，以後確實能賺不少錢。但是，陳市長，你剛才也說了，一座摩天大樓的建設週期至少需要一到兩年，如果碰到一些特殊情況，拖上個四五年也不是不可能。而做企業，就是現金為王！一個再好的專案，哪怕兩三年後有十個億的盈利，可一旦在中途就資金鍊斷裂，那就什麼都沒有了，不但摩天大樓要被銀行收回，這家企業也要破產倒閉！這樣的風險，也實在是太大了點！”

這一次聽完曹駿的這番話之後，陳慶東沒有再感到生氣，反而是覺得有些奇怪！

如果曹駿不想參與摩天大樓的建設，那麼他可以直接表示拒絕就行了，完全沒有必要說這麼多話啊？

這幾年來，陳慶東跟曹駿還是打過不少交道的，對曹駿的性格，他也算是有所瞭解，曹駿絕對是個性格狂傲的人，但是他也極其聰明，尤其是做生意，非常有一套，他的名豪集團總資產在整個龍灣市絕對是數一數二的！

而且，他們曹家跟市長商愛國的關係很不一般，商愛國曾經得到過曹家老爺子曹瑋的提拔，算是曹瑋的門生。

當初，谷傳軍剛來到龍灣擔任代市長，地位未穩的情況下，他就是找到了曹家的老爺子幫忙，然後透過曹家老爺子牽線搭橋，谷傳軍跟商愛國達成了政治同盟，從而具備了跟時任龍灣市委書記的衛斯年掰一掰手腕的實力。

後來，衛斯年下臺之後，谷傳軍和商愛國也一個當上了市委書記，一個當上了市長，可謂是取得了雙贏的結果。

那麼，像曹駿這樣的聰明人，在明確的知道商愛國對摩天大樓的專案非常看重的情況下，他自己不願意投資