第307部分

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府爭論的焦點。”徐貴強忍住心頭的顫抖，強自鎮定的說道。

“萬事都有對策，老城區的改造需要耗費大量的資金不假，但是裡面的前景無疑也相當巨大，金陵路等數條東海灘熱區，都將重新建設，大量的危房以及老舊的房屋都能拆遷重建，這裡不僅能給東海帶來無數商機和工作崗位。

更能刺激各種消費，提高東海整體GDP的增長，而且咱們不需要一次把所有的區給改了，只改最重要的區，一個一個的來，這樣所需用投入的資金就沒那麼多了。

如果東海財政確實拿不出這筆錢，那麼可以對外招標，民間遊資有的是錢，只要中間有利潤，不怕這些遊資不湧入東海。”楊靖早在提出東海市委市政府遷出老城區的時候，就想到了這個可能性。

聽徐貴的意思，只怕父親已經在常委會上發飆了，所以才直接導致新舊派系的對抗，梅克師沒直接頂父親，只怕他用財政和人員安置來磨父親，如果高海濱沒說華族有大量的遊資在，還不好說這些，現在知道僅僅投入在房地產上的遊資就有200。

如果王家和李家需要的話，甚至還能從國外以及東港華族那邊，拆借到更多的錢，有了這個做後盾，楊靖根本就不怕沒有錢來發展老城區，一旦老城區改造完畢，想必僅僅靠房產、門面以及商業樓都夠華族商人抱頭傻笑了。

更何況參與到東海市的發展建設，自然能享受到一系列的投資優惠政策，華夏汽車工業集團雖然也享受到了國家的優惠政策，但是如果需要的話，多兩年免稅待遇或者無息貸款，也不是不行的事情。

徐貴聽到楊靖如此說，自然就明白了楊家早有對策了，高海濱的珍海集團背後是楊家在支援的事情，華夏高層沒有人不知道，事實上沒有這個背景，高海濱的珍海集團怎麼可能成長的這麼快，這麼多年都沒什麼人來找麻煩。

而且楊靖接手華夏移動的事情，在高層之間也鬧的沸沸揚揚，500億的投資，楊靖說拿出來就馬上拉來了，而且行動迅速，大家還在震驚這個訊息的時候，各地的基站建設就已經開始動工了，上百億的工程款直接付給了軍方。

“如果舊城區改造的話，這中間的利潤確實大了去了，這也是梅克師他們不願意輕易動的原因之一，你投資華夏移動，一下子拿出500億，這麼大一筆錢說拿出來就拿出來，如果他們同意改革的話。

東海財政沒錢。那麼自然就會尋找民間資金。而楊家最不缺地就是錢。這幾個老城區全是東海地中心區域。裡面有太多地著名建築和街道。如果接手了這裡地改造工程。僅僅門面和公建樓以及商業大樓。都夠賺地了。

東海數千個公建樓。上萬個公建門面以及樓改樓。大量地單位用地都在舊城區。對於這些地區。政府地出讓價格肯定比民間地低。因此僅僅這裡面地油水。就超過10億華夏幣。

國內任何一個派系和集團都不可能把這麼一大筆油水外放。但是除開楊系。其他派系都拿不出數百億來改造一個區。因此這個事情就只能拖著。而你父親推出來地政策。簡直就是釜底抽薪了。

一旦市委市政府以及各個單位落戶新城區。那麼以東江商業區地規模以及新城區地環境。自然能更快成為整個東海地核心地帶。滬東新區沿海一帶已經開發出來了。雖然現在人氣不旺。但是我相信不用兩年。整個地區一定會旺盛起來。”徐貴這麼一分析。楊靖馬上就明白了雙方地爭論點。

這個年頭大多數房屋還屬於單位建房。少量地是私人自己家建地房子。外面地商品房相對較少。因此改造地話。大多數房屋和門面都能以比較便宜地價格拿下來。改造之後。以這些地段地房屋和門面。他們地實際價值就不是翻越一番這麼簡單了。

徐貴說地十億還只是一個最為保守地利潤。實