第330部分

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土地日趨緊張，今後，除重大專案之外，中小企業、中小專案不再單獨供地，全部進標準園區廠房。還有，要對那些圍而不建、長期閒置的土地進行整頓，這一點，尤其體現在房地產開發用地上，所以說，下一步要嚴控甚至不批房地產專案開發用地！”

說完這些，潘寶山停住了，他知道姚鋼肯定會插言，因為有利益牽涉。

“房地產業就不是產業？”姚鋼果真歪起了頭，板著臉道：“不否認松陽房地產業存在一定問題，從全國範圍來看，房地產業發展不健全，那是不爭的事實，所以我們要辯證地看待問題，不能一棍子打死。資料表明，松陽的房地產業，對松陽的經濟發展貢獻之大是有目共睹的，如果嚴控房地產專案開發用地，影響之大也是可以預見的，更別說了不批其用地了。”

“我這裡就有一份資料。”潘寶山舉起了曹建興準備的一系列調查資料，“僅百源城區，被房地產佔據並空閒的土地有多少？說出來怕是要讓各位吃驚，如果都建起了房子，那咱們松陽的市區人口將達到多少？幾乎就達到特大城市規模了！可是，那些土地卻是閒置的，從調查的資料來看，有些已經閒置了五年之久！這是為什麼？一個字：錢。還是那句話，有些房地產開發商的眼裡只有錢，他們看到土地增值的潛力後，就會推遲開發時間，等土地增值後以便在房價上獲利更多，這是部分投機取巧房地產企業的鑽營之道，不是有良心的開發商所應該做的事情。更有甚者，純粹是囤地伺機倒手，發不義之財，從這一點上講，就必須嚴肅處理。”

“我說了，房地產業是存在一定的問題，但是不能以偏概全，對松陽的房地產業全盤否定。”姚鋼臉上怒氣浮現，“如果是這樣，那松陽的房地產業是不是都要連根拔除？”

第五百五十章　透個底

姚鋼不甘處於下風，但又沒有充足的理由站住自己的腳，所以說起話來難免帶著情緒，也因此有所偏頗。

不過潘寶山並不就此進行反擊，而是順勢展開來說，他很大度地一笑，道：“姚市長說這些話，我能理解他的心情，無非也是恨鐵不成鋼，因為松陽房地產業的發展太令人失望，所以說，我們要儘可能地予以修正！新版《國有建設用地使用權出讓合同》示範文字，三年前就已執行了，其中明確規定，土地出讓合同要明確填寫建設專案的開工時間、竣工時間，屬於商品住宅專案的，原則上開發時間最長不得超過三年。若受讓人未能按照合同約定日期開竣工建設的，須按土地出讓金的百分之二十收取閒置費；閒置兩年以上的；政府將依法收回土地。但是，我們松陽並沒有執行到位，這是個失誤，那麼從現在開始，要嚴格落實，馬上，市裡將成立領導小組全面清查，一查到底！”

潘寶山講這些話，姚鋼無言以對。

臺下的與會者表情各異，其實他們對潘寶山和姚鋼在這種大會上的互搏並不習慣。一般來講，上了一定規模的大會，不管是誰，除非是上級對下級，否則對主講者的觀點和提法即使百分百不認同，也不適宜當場提出，弄得跟辯論會一樣。可是，姚鋼卻有那股勇氣，幾乎每次都與潘寶山頂撞，也算是讓他們開了眼，而且，他們也樂見一、二把手之間在大庭廣眾之下博弈，一來能看個熱鬧，二來也能學到不少東西。尤其是今天，焦點集中在了對房地產動刀上，這可是個大動作。畢竟，房地產業對松陽的財政貢獻份額是很大的，潘寶山真能捨得一身剁？到時考核經濟發展指標，省裡會怎麼看他？所以說，潘寶山是不是能推行得下去，還真不一定，而且，即便推行下去，又能堅持多久？

散會後，會場難免響起一陣“嗡嗡”的議論聲。

不過，這一切在姚鋼看來並不存在疑慮，他相信潘寶山說得到做得到，所以，有些事需要安排一下，透個底。